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Software HAUS6. FAQ - Ihre Fragen zur Buchhaltung.

Wie werden Vorsteuer und Mehrwertsteuer bei der gewerblichen Vermietung erfasst ?

In den Stammdaten/Konten wird der Mehrtsteuerprozentsatz in allen Konten erfasst. Das sind die Konten mit den Verarbeitungsarten "Zahlungen Mieter für das Abr-Jahr bzw. Vorjahr" und alle Konten mit den Ausgaben. In den Wohnungsstammdaten, Register Geld, erhalten die gewerblichen Mieter das entsprechende Kennzeichen, gewerbliche Mieter = Ja. Bei der Verbuchung der Zahlungsvorgänge wird die Mehrwertsteuer ausgewiesen, d.h. Ist-Versteuerung. Am Monatsende können Sie sich über die Auswertungen eine Einzelauflistung der Vorsteuer und Mehrwertsteuer anzeigen lassen. In der Nebenkostenabrechnung wird die anteilige Vorsteuer ausgewiesen und die Mehrwertsteuer wird berechnet.

Wo gibt es die Verbindung zur Einkommensteuererklärung ?

über das Menü "Auswertungen/Gesamtübersicht" erhalten Sie eine Zusammenstellung je Haus über alle Einnahmen und Ausgaben.

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