Startseite News Buchhaltung Testversion

Bestellung Handbuch Kontakt Preise/Updates

Programm für die Nebenkostenabrechnung, Muster

Die Abrechnung kann für jeden beliebigen Zeitraum erfolgen und umfasst die Ausgaben für alle Nebenkosten einschl. Heizung. Vor dem Druck bestimmen Sie die Bankverbindung der Hausverwaltung und evtl. noch 4 Zeilen für einfache Erklärungen.

Die Nebenkostenabrechnung ist in folgende Spalten unterteilt:

TEXT: Kurzbezeichnung des Kontos
AUSGABEN: Summe der aufzuteilenden Nebenkosten in EURO
BASIS: rechnerische Grundlage, z.B. Wohnungsanzahl,
Garagenanzahl, gesamte QM-Fläche,
alle Personentage des Hauses
KURZBEZ.: für den Verteilerschlüssel
IHR ANTEIL: rechnerischer Anteil, bezogen auf die Basis
TAGE: Abrechnungstage
Diese Angabe entfällt bei Umlage nach
Zählerständen und bei der manuellen Aufteilung.
BETRAG: Anteil an den Nebenkosten
Vorsteuer: Anteil an der Vorsteuer bei einem Gewerbemieter

Probeabrechnung oder endgültige Abrechnung

Probeabrechnung
Bei dieser Abrechnungsform werden die Datenbestände nicht verändert.
Das Programm läuft daher nur als reines Druckprogramm. Sie können die gedruckte Probeabrechnung versenden. Änderungen sind später noch möglich. Beachten Sie, dass nach der Probeabrechnung später noch eine endgültige Abrechnung gefahren werden muss.

endgültige Abrechnung
Das Feld „letzte Nebenk.-Abrechnung“ in den Haus-Stammdaten wird aktualisiert.
Alle Zahlungen bleiben für die Anzeige erhalten und sollten später von Ihnen gelöscht werden.

Der Vermieter kann noch folgende Angaben mitgeben:

Einzelaufstellung der verrechneten Vorauszahlungen

Errechnung der neuen Vorauszahlungen

Ansprechpartner

Bescheinigung der Lohnanteile für haushaltsnahe Dienstleistungen und Beschäftigungsverhältnisse nach §35a EStG

Zählerstände

Weitere Auswertungen sind für den Vermieter bestimmt:

Kontrolle der Aufteilungen

Einzelnachweis der Personentage

Einzelnachweis der Zählerstände

Liste der Abrechnungsergebnisse für alle Mieter

Das Programm bietet Ihnen diese Verteilerschlüssel für die Nebenkosten:

Wohnungsanzahl

Quadratmeter (Gesamtfläche)

Nutzfläche

Garage und Stellplätze

3 Personenschlüssel einschl. 2-facher Personenwechsel

5 Zählerstände, z. B. Wasser, Strom, Gas

2 Prozentsätze

7 freie Zusatzschlüssel

manuelle Aufteilung, z. B. Heizung nach Abrechnungsdienst

Download der Testversion, alle Funktionen, 4 Wochen frei